Gesetzliche Privatisierung Von Grundstücken - Erforderliche Dokumente

2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 13:48

Ist es möglich, gemeinsame Landstraßen, Gräben usw. zu privatisieren? Und wer hat das Recht dazu?

Eine gemeinnützige Gartenpartnerschaft als juristische Person hat das Recht, gemeinsames Land zu privatisieren. Gemeinsame Gebiete: Straßen, Zufahrten, Feuerreservoirs usw. kann nicht auf das Eigentum von Einzelpersonen übertragen werden.

Ist es möglich, Ihr Grundstück auf der Grundlage eines allgemeinen Katastergartenplans zu privatisieren, ohne es selbst zu tun, da es teuer ist?

Um Ihr Grundstück zu privatisieren, müssen Sie eine geodätische Vermessung mit Büroverarbeitung und Landvermessung durchführen. Die gesammelten Dokumente werden der Katasterkammer der Bezirksverwaltung vorgelegt, um das Grundstück bei der Katasterregistrierung zu registrieren und ihm eine Katasternummer zuzuweisen. Es gibt keine andere Möglichkeit, ein Grundstück eindeutig zu identifizieren. Ein allgemeiner Katasterplan für die Gartenarbeit ist keine Grundlage für die Zuweisung von Katasternummern zu einzelnen Grundstücken, ohne dass für jedes Grundstück Landvermessungsarbeiten durchgeführt werden.

Wie legitim ist die Privatisierung durch Gartenarbeit?

Höchstwahrscheinlich meinen Sie die Privatisierung von SNT. Wenn gleichzeitig die notwendigen Voraussetzungen erfüllt sind: Eine Katastererhebung wurde durchgeführt, eine Katasterkarte mit einer Katasternummer ist eingegangen, die Privatisierung ist legal.

Wie wird die rechtliche Nachfolge von Gartenbauten bestimmt, wenn sie zuvor Unternehmen gehörten? Jetzt gibt es keine Unternehmen. Wessen Länder?

Gartenarbeit war noch nie im Besitz eines Unternehmens. Es ist schwer vorstellbar, dass sich Gartenarbeiten auf dem Betriebsgelände befinden, beispielsweise zwischen Werkstätten und Lagern. Aber im Ernst, in der Antike war die Organisation des Gartenbaus: Gewerkschafts- und Parteikomitees, die hauptsächlich danach arbeiteten, Verhandlungen über die Zuteilung von Land, die Regelung der Warteschlangen für den Beitritt zu Gartenbaugenossenschaften und die Abgabe von Empfehlungen an fortgeschrittene Arbeitnehmer für den Erhalt von Grundstücken das sektorale Prinzip. Daher war die überwiegende Mehrheit der Mitglieder jeder einzelnen Gartenarbeit Angestellte derselben Organisation, deren Name häufig im Namen der Gartenarbeit vorkam.

Zur gleichen Zeit befanden sich die Grundstücke im Staatsbesitz, und die materiellen Werte befanden sich in kollektivem Besitz.

Derzeit bestehende gemeinnützige Partnerschaften im Gartenbau sind juristische Personen, die auf der Grundlage der Chartas der SNT gemäß dem Bundesgesetz Nr. 66-FZ vom 15.04.1998 "Über Gartenbau-, Gemüsegarten- und Datscha-gemeinnützige Vereinigungen von Bürgern" handeln.

Für den Fall, dass Privatisierungsmaßnahmen für gemeinsames Land durchgeführt wurden, befindet sich dieses Land im Besitz von SNT als juristische Person. Wenn nicht, gehört das Land dem Staat.

Was ist die Liste der Rechtsakte zur Regelung von Landfragen?

Es ist kaum möglich, eine vollständige Liste von Gesetzen und Vorschriften zu erstellen, die das gesamte Spektrum der Fragen im Zusammenhang mit der Landnutzung regeln. In der Praxis ist es häufiger als in anderen erforderlich, die Normen der folgenden Gesetze anzuwenden:

Das Landesgesetzbuch der Russischen Föderation, erlassen durch das Bundesgesetz Nr. 137-FZ vom 25.10.2001

Bundesgesetz Nr. 172-FZ vom 21. Dezember 2004 "Über die Übertragung von Grundstücken und Grundstücken von einer Kategorie in eine andere."

Bundesgesetz Nr. 122-FZ vom 21.07.1997 "Über die staatliche Registrierung von Rechten an Immobilien und Transaktionen damit."

Bundesgesetz Nr. 66-FZ vom 15.04.1998 "Über Gartenbau, Gemüsegarten und Datscha gemeinnützige Vereinigungen von Bürgern."

Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Gesetzen, die die Entwicklung und den Umsatz von Grundstücken, die Einhaltung von Umwelt-, Hygiene- und epidemiologischen Standards, die Vererbung von Grundstücken, die Nutzung von Grundstücken in kollektivem und gemeinsamem Eigentum, die Beschlagnahme und Veräußerung von Grundstücken usw. regeln. Änderungen bestehender Gesetze werden jährlich vorgenommen, neue verabschiedet. Es ist nicht einfach, den gesamten Prozess der Gesetzesänderung nachzuvollziehen und die Beziehung zwischen verschiedenen Rechtsakten zu verstehen. Aus diesem Grund wurden derzeit spezialisierte Rechtsorganisationen gegründet, die sich mit der komplexen Lösung von Rechtsproblemen im Zusammenhang mit der Landnutzung befassen.