Wie Man Ein Grundstück Für Eine Sommerresidenz Auswählt Und Ausstattet

2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 13:48

Wie man ein Grundstück für eine Sommerresidenz auswählt und ausstattet

Das Leben in der Stadt ist langweilig und eintönig. Am Morgen wachen Sie mit dem Dröhnen von Autos und dem Klappern von Straßenbahnrädern auf. Tagsüber sehen und hören Sie das alles auf dem Weg zur Arbeit und auf dem Weg von der Arbeit und abends…. Abends - schreckliche Staus, stickige Wohnung, "Lieblings" -Nachbarn von oben und unten. Vaska aus der 131. Wohnung repariert - ein Puncher hämmert wie ein Specht. Und ich möchte Ruhe, Trost.

Die Schlussfolgerung ist eindeutig - Ihr Haus außerhalb der Stadt und dass es Blumen, Bäume und einen Teich gibt.

Und Sie müssen nicht mit dem Hund gehen. Ich habe sie auf die Straße gelassen - und das war's; und lassen Sie die Katze von selbst gehen. Kinder - okay, lassen Sie sie manchmal am Wochenende besuchen.

Aber die Aufgabe (vorausgesetzt, das Geld ist bereits da) ist, wo man ein Haus baut? Es werden jetzt viele Grundstücke angeboten. Es gibt mit einem Haus, es gibt ohne es. Was zu wählen?

Also fangen wir an.

Die erste Frage ist, in welchem Bereich. Natürlich sollte die Reise von zu Hause zur Arbeit nicht länger als eine Stunde dauern. Und bessere Minuten - 15-20. Wenn Sie zu Hause arbeiten können - Sie haben einen Computer, ein Modem, ein Telefon -, ist alles einfacher. Der Radius vergrößert sich. Es ist möglich, zur Karelischen Landenge oder zur Luga zu gehen. Welche Art von Landschaft strebt die Seele nach mehr. Laubwald und Kiefern auf kalkhaltigen Böden, langsame Biegungen von Bächen, Frühling zwei Wochen zuvor - es sind Gatchina, Luga, Tosno. Jagen, Fischen, Pilze - Mischwälder - die Ufer des Ladogasees. Sonne, Seen, Steine, Kiefern, Skifahren aus den Bergen - die Karelische Landenge.

Nun, wir haben uns für die Richtung entschieden. Als nächstes ist das nächste zu lösende Problem - wo? Auch hier gibt es Möglichkeiten: auf dem Land, im Garten, in einem Sommerhaus, auf neu zugeteiltem Land.

Jeder von ihnen hat seine eigenen "Vor- und Nachteile" - welche und wie viele Nachbarn, ob es Strom, Gas, Wasser, Straßen, Geschäfte gibt oder nicht. Jeder wählt nach seinem Geist, seiner Tasche und seinem Seelenruf.

Schließlich wird die Site ausgewählt. Es stellt sich heraus, dass das alte Haus abgerissen, der Wald abgeholzt oder auf dem ehemaligen Kollektivfeld ein Haus errichtet werden muss.

Wo soll ich anfangen? Haushaltsprobleme - Laden Sie einen Architekten ein oder wählen Sie ein Projekt aus einem Standardkatalog aus. auf der Baustelle - um einen Landschaftsgestalter einzuladen oder seine Frau zu unterweisen (sie wird dies immer noch tun).

Am sinnvollsten ist es, sich vor dem Kauf eines Grundstücks mit einem Landschaftsunternehmen in Verbindung zu setzen. Nur ein erfahrener und kompetenter Spezialist kann sagen, was auf Ihrem Standort passiert, wo sich die Böschungszonen befinden, wo sich welche Bodenart befindet, welche hydrologischen Merkmale des Standorts, wie der Wind stieg und was im Durchschnitt, Kosten, die Ihnen in der Phase der Ordnung der Website entstehen.

Verwerfen Sie nicht Ihren ersten Eindruck von der Website - ob es Ihnen gefällt oder nicht. Dann müssen Sie sich die Frage stellen - was Ihnen gefallen hat und was nicht.

Standort

Sie müssen darauf achten, an welchem Hang es sich befindet. Der Süden und Westen und vorzugsweise der Südwesten wärmen sich gut und es gibt mehr Sonne darauf.

Ost, Südost sind auch gut, aber besser geeignet für Menschen, die früh aufstehen. In der Regel werden Häuser in die Sonne gestellt und die frühe Sonne erwacht. Mit dem Nordhang ist alles etwas komplizierter. Im Winter friert der Boden früher ein, im Frühjahr taut er später auf. Und in dieser Hinsicht ist ein Frühlingskonflikt zwischen der Krone des Baumes und seinen Wurzeln möglich. Die Krone ist aufgewacht, der Saftfluss hat begonnen und die Wurzeln können den Baum immer noch nicht ausreichend ernähren. Dies bedeutet, dass Sie die Pflanzen dann sorgfältiger auswählen und die Pflanzlöcher für sie besser organisieren müssen.

Pflanzen auf dem Gelände

Wenn Sie den Ort für eine zukünftige Sommerresidenz kennenlernen, ist es sehr wichtig, ein unberührtes Stück Land sorgfältig zu betrachten. Dort ist einheimische Vegetation sichtbar. Hinweis - wo dürreresistente Pflanzen wachsen und wo feuchtigkeitsliebende.

• Woodlice zeigt angesäuerten, aber fruchtbaren Boden an.
• Brennnessel ist ein gutes fruchtbares Land.
• Schachtelhalme sind saure feuchte Böden. Wahrscheinlich dicker Lehm mit einer Eisenform. Dies deutet auf eine ziemlich ernsthafte Arbeit zur Desoxidation und Entwässerung des Bodens hin.
• Quinoa - wächst nur auf gut gedüngten fruchtbaren Böden.
• Getreide - mit einer noch guten Vegetationsbedeckung - ziemlich guter Boden, mit Hummel - erhöhter Säuregehalt. Desoxidation ist erforderlich.
• Segge ist ein sumpfiger Ort. Entwässerungsarbeiten sind erforderlich, um das Land auf dem Gelände anzuheben.
• Ivan Tee, Ivan da Marya - alkalische Böden, reich an Humus.

Eine zusätzliche, gründlichere Analyse des Standorts durch Pflanzen wird besser von einem Spezialisten durchgeführt.

Lage von unterirdischen Gleisen, Stromleitungen und anderen Kommunikationsmitteln

All diese Indikatoren werden später bei der Gestaltung einer Landschaft für Sie sehr wichtig sein. Wenn keine Kommunikation besteht, müssen die folgenden Fragen berücksichtigt werden: Können Sie billig genug an Strom anschließen und wie verlegen Sie Drähte oder Kabel? Und auch - wo und wie werden Ihre Wasserversorgungs-, Brunnen-, Wasserleitungs- oder Wasserspeichertanks organisiert?

Gas. Wenn es Autobahnen gibt, ist es wichtig, den kürzesten Weg zum Haus zu bestimmen. Wenn nicht, wo können Sie Zylinder oder einen Tank installieren? Heutzutage ist es ziemlich modisch und bequem geworden. Eine Zisterne für 2-4 Tonnen kann fast ein Jahr lang ein Häuschen liefern.

Kanalisation. Mit einem zentralen Abwassersystem verschwinden viele Probleme sofort, sondern Sie müssen Klärgruben installieren. Sie müssen so angeordnet werden, dass die Abflüsse durch die Schwerkraft dorthin fließen. Sie benötigen einen Platz für das Filterfeld und den Eingang der Maschine, um die Schlammrückstände aus der Klärgrube abzupumpen.

Wenn all diese Faktoren ein klares Bild ergeben könnten, beginnen Sie mit den Verhandlungen für die Website. Apropos! Wenn Sie plötzlich auf dem Gelände die Überreste von militärischer Ausrüstung, Trichtern sowie Haufen von Bau- und Hausmüll sehen, sollten Sie nicht zu faul sein, um eine vollständige Analyse des Landes einschließlich des Vorhandenseins von Schwermetallen durchzuführen. Unter unseren Bedingungen werden Sie nichts auf der Erde finden, aber Sie müssen an einem ökologisch sauberen Ort leben.

Vertikales Layout

Die Profile Ihrer Site können horizontal, hügelig und hügelig sein.

Ist es gut oder schlecht? Es hängt alles davon ab, was Sie am Ende sehen möchten. Natürlich ist es einfacher, ein Haus auf ein horizontales Grundstück zu stellen, Straßen zu verlegen, einen Rasen zu bauen, aber wenn das Grundstück klein ist, muss es künstlich "zerbrochen" werden. Nur eine Landschaft mit variablen Höhen kann die Grenzen Ihrer Site visuell erweitern.

Für die Klärgrube muss eine Pumpstation installiert werden. Sie müssen sich um das Abwassersystem kümmern (dazu später mehr).

Auf einem Gelände mit Höhenunterschieden von bis zu zwei Metern können Sie wilde Fantasie zeigen. Kleine Terrassen, Stützmauern, kleine architektonische Ergänzungen in Form von Brücken, trockenen Bächen, Ampullenpflanzen. Ein solcher Standort erfordert jedoch eine ernsthafte Untersuchung der Oberflächenentwässerung oder einfacher der Entwässerung von Wasser nach Regen, damit die Erde nicht erodiert.

An einem Standort mit einem großen Höhenunterschied müssen Terrassenarbeiten mit einer ernsthaften Verstärkung des Abhangs durchgeführt werden. Was am Ende zu ernsthaften finanziellen Kosten führen wird, aber dann kann alles sehr, sehr cool aussehen. Es ist ein Vergnügen für einen echten Landschaftsgestalter, sich in das hügelige Gelände einzufügen.

Dann gibt es eine sehr ernste Frage zu "geliebten Nachbarn" - sie sind überall.

Die Esten sagen: "Wenn Sie das Dach der Farm Ihres Nachbarn sehen, ist es gut. Aber wenn Sie es überhaupt nicht sehen, ist es noch besser." Aber wir sind nicht in Estland, und wir müssen damit rechnen.

Sie müssen herausfinden, welche Art von Zaun Sie platzieren müssen: ein Gitter, ein Holzzaun auf einem leichten Fundament, ein Holzgitter auf einem starken Fundament, ein geschmiedetes Gitter oder eine Stahlbetonwand mit erhöhter Zuverlässigkeit (dies ist ohne Maschinengewehr möglich Schlupflöcher).

Im Zusammenhang mit der Wahl eines Zauns müssen Sie das Lichtregime des Standorts festlegen, wie sich die Windrose ändert und wie die Sicherheitssysteme funktionieren. Es gibt viele Möglichkeiten, auf dem Gelände Gemütlichkeit zu schaffen: Hecken aus Laub- und immergrünen Pflanzen, Pergolen mit Weinreben, Schaffung geschlossener Bereiche für Grillabende, Spaziergänge, Kinderspiele usw.

Dies sind nur einige der Fragen, die Sie bei der Auswahl einer Website beantworten müssen. Darüber hinaus empfehlen wir weiterhin, sich an eine spezialisierte Baufirma zu wenden, um ein Haus zu bauen, und gleichzeitig an Landschaftsarbeiter, um das Gelände zu entwerfen.

Auf diese Weise können Sie in Zukunft beim Bau und der Einrichtung des Standorts ernsthaft Geld und Nerven sparen.