So Erstellen Sie Einen Grundstücksplan -1

2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 13:48

Im Auftrag des Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung der Russischen Föderation vom 24. November 2008 Nr. 412 werden die Form des Grundstücks und die Voraussetzungen für dessen Vorbereitung sowie die ungefähre Form der Benachrichtigung des Treffens zur Vereinbarung des Standorts festgelegt der Grenzen von Grundstücken wurden genehmigt. Das Grundstück wird auf Basis des Katasterplans des entsprechenden Grundstücks erstellt. Es zeigt die im staatlichen Immobilienkataster eingegebenen Informationen über die gebildeten Grundstücke oder über einen Teil oder Teile eines Grundstücks an; neue Informationen über Grundstücke, die für den Eintritt in das staatliche Immobilienkataster erforderlich sind. Zuvor wurden der Katasterregistrierungsbehörde Unterlagen zur Landvermessung vorgelegt (Beschreibung, Zeichnung von Grundstücken, Informationen dazu usw.). Der Grenzplan besteht aus Text- und Grafikteilen, die in obligatorische Abschnitte und Abschnitte unterteilt sind. Die Einbeziehung hängt von der Art der Katasterarbeit ab. Die erforderlichen Abschnitte sind: Anfangsdaten; Informationen über die durchgeführten Messungen und Berechnungen; Gestaltung von Grundstücken; Zeichnung von Grundstücken und deren Teilen. In einigen Fällen wird die Schlussfolgerung des Katasteringenieurs in die Erstellung des Grenzplans einbezogen (wenn beispielsweise die zuvor festgelegten Grenzen von Grundstücken nicht ihrem tatsächlichen Standort entsprechen, muss die Größe des Grundstücks begründet werden Parzellen gebildet). Der Grenzplan wird in Form von ein oder zwei Dokumenten erstellt. Als ein Dokument wird ein Landvermessungsplan erstellt, wenn ein oder mehrere Grundstücke infolge der Aufteilung, Umverteilung und Zuteilung eines Anteils gebildet werden. Informationen zu Grundstücken und ihren Grenzen werden geklärt. Wenn Grundstücke durch Angabe des Ortes der Grenze des ursprünglichen Grundstücks gebildet werden, wird ein Grundrissplan erstellt, um den Ort der Grundstücksgrenze und einen Grenzplan für die Bildung von Grundstücken zu verdeutlichen. Ein Katasterextrakt eines Grundstücks, ein Katasterplan des Territoriums, kartografisches Material und Landverwaltungsdokumente sowie andere Dokumente werden zur Erstellung eines Festnetzplans verwendet. Abhängig von den Gründen für die Bildung von Grundstücken ist dem Grundstücksplan ein Paket mit Begleitdokumenten beigefügt.kartografische Materialien und Landbewirtschaftungsdokumente, andere Dokumente. Abhängig von den Gründen für die Bildung von Grundstücken ist dem Grundstücksplan ein Paket mit Begleitdokumenten beigefügt.kartografische Materialien und Landbewirtschaftungsdokumente, andere Dokumente. Abhängig von den Gründen für die Bildung von Grundstücken ist dem Grundstücksplan ein Paket mit Begleitdokumenten beigefügt.

Im Zusammenhang mit dem Inkrafttreten des Dekrets und unter Berücksichtigung der Tatsache, dass vor dem 1. Januar 2009 Dokumente angenommen wurden, die nach den alten Regeln des Beschlusses vom 2. Oktober 2002 NP / 327 erstellt wurden, wurden zivilrechtliche Rechtsakte ausgearbeitet hatten keine rückwirkende Wirkung und wurden auf Beziehungen angewendet, die sich nach ihrem Inkrafttreten ergaben. Es wurde eine Übergangsfrist eingeführt, die bis zum 1. Juli 2009 gültig ist und in der Bürger und juristische Personen, die Arbeitsverträge für die Ausführung von Arbeiten abgeschlossen haben, arbeiten, wodurch die Vorbereitung der für die Katasterregistrierung erforderlichen Dokumente bereitgestellt wird, können anstelle von Grenzplänen in der Katasterregistrierungsbehörde Beschreibungen von Grundstücken bereitgestellt werden. In der Übergangszeit wird die Beschreibung der Grundstücke unter Berücksichtigung des Schreibens des russischen Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung vom 08.08.2008 Nr. 11013-IM / D23 erstellt. In den erforderlichen "Unterschriften" auf der Titelseite der Beschreibung der Grundstücke ist zusätzlich nach der Unterschrift der Person, die die Beschreibung vorgenommen hat, das Datum des Vertragsabschlusses für die Ausführung der Katasterarbeiten angegeben. Es ist schwierig zu beurteilen, welche Probleme Landbesitzer nach Inkrafttreten der Verordnung Nr. 412 des RF-Ministeriums für wirtschaftliche Entwicklung vom 24. November 2008 haben könnten. In der Tat können Sie vor dem 1. Juli 2009 Dokumente einreichen, die nach den "alten" Regeln erstellt wurden, wenn der Vertrag mit der geodätischen Organisation vor dem 1. Januar 2009 (der sogenannten Übergangsfrist) unterzeichnet wurde. Soweit der Autor weiß, gab es für Januar keine Grenzpläne, die auf die Stufe der Lieferung gebracht worden wären. Derzeit ist nicht klar, was noch in dem Dokumentenpaket für das zu bildende Grundstück enthalten sein wird. Ab Ende 2008 zusammen mit einer Beschreibung der Grundstücke (d. H. Was jetzt ein Grenzplan sein wird) Landverwaltungsgeschäft wird betrieben. In der Bestellung Nr. 412 wird nichts über das Landverwaltungsgeschäft dargelegt. Wenn wir davon ausgehen, dass das Landverwaltungsgeschäft bestehen bleibt, werden viele Informationen aus dem Grenzplan dupliziert. Wenn es kein Landverwaltungsgeschäft gibt, spiegelt der Grenzplan in keiner Weise wider, wie die Schutzzonen (Stromleitungen, Gewässer usw.) dargestellt werden sollen. Derzeit ist es bei der Erläuterung von Gebäuden (Bauwerken) erforderlich, zusätzlich zur Angabe, ob es sich bei dem Objekt um ein Wohngebiet (Nichtwohngebäude) handelt, seine Zugehörigkeit (Garage, Schuppen usw.) anzugeben. Wenn es kein Landverwaltungsgeschäft gibt, spiegelt der Grenzplan in keiner Weise wider, wie die Schutzzonen (Stromleitungen, Gewässer usw.) dargestellt werden sollen. Derzeit ist es bei der Erläuterung von Gebäuden (Bauwerken) erforderlich, zusätzlich zur Angabe, ob es sich bei dem Objekt um ein Wohngebiet (Nichtwohngebäude) handelt, seine Zugehörigkeit (Garage, Schuppen usw.) anzugeben. Wenn es kein Landverwaltungsgeschäft gibt, spiegelt der Grenzplan in keiner Weise wider, wie die Schutzzonen (Stromleitungen, Gewässer usw.) dargestellt werden sollen. Derzeit ist es bei der Erläuterung von Gebäuden (Bauwerken) erforderlich, zusätzlich zur Angabe, ob es sich bei dem Objekt um ein Wohngebiet (Nichtwohngebäude) handelt, seine Zugehörigkeit (Garage, Schuppen usw.) anzugeben.

Das Ende folgt