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Auf Landrechten Und Gemeinsamen Straßen
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Video: Auf Landrechten Und Gemeinsamen Straßen

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Anonim

Bitte sag mir was zu tun ist? Die Situation ist wie folgt: Ein Vater, der Mitglied des Gartenbaus ist, starb. Das Eigentum an dem Land ist nicht formalisiert, daher ist es unmöglich, das Erbe zu beglaubigen. Wie kann die Handlung an den Erben umgeschrieben werden? Vielen Dank

Haus
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Es ist unmöglich, das Grundstück legal auf Sie umzuschreiben, da mit der Veröffentlichung der neuen Ausgabe des Landesgesetzbuchs vom 28. September 2001 die Bereitstellung von Grundstücken nur gegen Bezahlung erfolgt. Es gibt Bezirke der Region Leningrad, in denen sie Landnutzern einige Zugeständnisse machen. Sie können Ihre Frage genauer verstehen, indem Sie zu unserer Beratung kommen. Registrierung per Telefon 605-08-40.

Ich kaufte 2005 ein Sommerhaus, das nicht formalisiert war, gab es zur Vermietung aus, erhielt alle notwendigen Unterlagen (Katasternummer, Mietvertrag mit der Gemeinde und Beschlüsse). Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 25 Jahren. Kann ich dieses Grundstück verkaufen? Oder müssen Sie die Immobilie zuerst bei der Gemeinde kaufen?

Es ist nur möglich, ein Grundstück zu verkaufen, wenn es sich um Ihr Eigentum handelt (was durch eine Bescheinigung des Bundesregistrierungsdienstes bestätigt werden muss). In Ihrem Fall ist die Abtretung des Mietrechts möglich, dies birgt jedoch gewisse Risiken! Um Ihre Frage genauer zu verstehen, können Sie sich zu uns beraten lassen.

Wenn dies möglich ist, erläutern Sie bitte meine Rechte im Rahmen eines Konflikts, der seit mehreren Jahren besteht. Telegraphisch ist das Problem:

Essenz der Frage:

1. Haben wir das Recht, im Rahmen der bestehenden Gesetzgebung vom Dachnoye ST-Vorstand zu verlangen, die Eigentümer des Grundstücks Nr. 92 zu verpflichten, die wilden Büsche und Bäume zu entfernen, die am Hang des unmittelbar neben dem Graben wachsenden Grabens wachsen Fahrbahn der "Linie"? Letztendlich ist die Fahrbahn Eigentum aller Mitglieder der Gartenbaupartnerschaft, und der CT-Vorstand ist für deren Sicherheit verantwortlich. Es ist unmöglich, die Meinung der Eigentümer des Grundstücks Nr. 92 ernst zu nehmen, dass die Wurzeln wilder Büsche und Bäume die Straßenoberfläche stärken. Dieses Problem kann auf andere Weise gelöst werden. Insbesondere hämmerten wir unsererseits am Rand des an die Fahrbahn angrenzenden Grabens jeden Meter jeden Meter Metallrohre mit einem Durchmesser von 30 bis 50 cm bis zu einer Tiefe von einem Meter in den Boden

Der betreffende Straßenabschnitt ist nach Ihrem Schreiben Teil des gemeinsamen Eigentums Ihrer Gartenarbeit (wo Ihr Anteil als Mitglied der CT besteht). Es ist Sache des Gartenbauverbandes, über die Nutzung dieser Liegenschaft zu entscheiden. Sie müssen dieses Thema auf die Tagesordnung der Hauptversammlung setzen.

In Übereinstimmung mit dem Bundesgesetz Nr. 66-FZ („Über Gartenbau-, Gemüsegarten- und Datscha-gemeinnützige Vereinigungen von Bürgern“) ist die Mitgliederversammlung eines Gartenbau-, Gemüsegarten- oder Datscha-gemeinnützigen Vereins das oberste Leitungsgremium einer solchen Vereinigung.

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